工程施工内部承包协议书(通用10篇)
在现在的社会生活中,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议能够保证双方合作愉快。写协议需要注意哪些问题呢?下面是小编精心整理的工程施工内部承包协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
工程施工内部承包协议书 1
合同编号:承字()第号
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
根据甲方与签定的本工程施工合同(以下简称:主合同),双方以《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确双方责任,经充分协商,订立本协议。
一、工程项目
(一)工程名称:
(二)工程地点:
(三)合同造价:(人民币)
(小写)¥___元整。
二、承包方式
(一)根据招标文件、甲方与建设单位签订的工程施工合同、文件及工程施工图纸规定内容,乙方以包工、包料、包工期、包安全、包质量、包劳保、包自身费用、包文明施工及应缴的一切税费的承包方式承包本工程的施工,并自负盈亏。
(二)乙方全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同条款和招标文件及其他有关工程的文件要求,均无条件认可及承担全部责任,工程盈亏风险由乙方全部承担。
(三)乙方向甲方上缴合同总造价的费用,该费用已含公司管理费及所有税费。
三、合同工期
本工程合同工期为__天(日历天),__年__月__日,竣工日期:_年_月_日。
实际开工日期以建设单位批准文件或建设行政主管部门颁发的施工许可证为准,任何工期的调整须以建设单位确认为准,如因建设单位原因影响,按建设单位签证天数顺延。
四、工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。本工程质量标准:___。
(二)工程保修期按建设部有关文件及主合同有关要求执行。
五、工程款支付和结算
1、工程涉及的税费及有关费用由乙方负责,包括各项税金上级管理费用,如政府有新规定调整,按新规定执行。
2、每次付款必须在建设单位相应款项到账后,扣除施工过程中若由甲方垫付了的费用、税金和管理费后拨付给乙方,乙方必须严格执行甲方的工程款审批及拨付程序。
3、建设单位未能按合同规定付款,乙方负责配合甲方追讨建设单位欠付的工程款及违约金,并理解为不属于甲方的违约方责任。
4、工程保修期满,经检查确认没有发生施工质量问题,甲方在收到业主结算余款并扣除有关费用、完成工程资料整理移交手续后天内与乙方结算清楚。
六、双方责任
(一)甲方责任
1、委派管理代表,对乙方的履行合同和工程质量、进度、安全生产等工作进行全过程控制管理,协助乙方办理有关本工程需要以甲方名义解决的有关事项,协调联系本工程涉及的相关部门的工作。(若需增派管理人员则费用另行协商)
2、施工中,需接受甲方及工程监理单位的技术监督和管理,严格按规范施工,确保施工安全,按甲方与建设单位所签合同的规定完成工程,如有违反造成质量、安全事故或处罚,其全部行政、经济、法律责任由乙方负责。
3、按施工安全规范做好施工安全管理工作,指定安全、防火责任人。凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。乙方应切实做好现场文明生产、安全防火、卫生、计划生育及内部治安综合治理管理工作,执行甲方相关的管理制度。在开工前需向甲方提交有效的现场管理机构名单,包括:项目负责人、质量、安全、防火、治安、计划生育、施工现场文明生产、资料员等责任人名单。
4、按甲方iso9001:20xx质量体系文件要求做好工程质量管理工作。并按广州地区建设工程质量安全监督站编制的《安全监督管理资料汇编》和公司编制的相关工作指引要求进行现场安全生产管理。
5、按主合同的要求,几时组织图纸会审、编制施工方案、(包括项目质量计划、项目环境管理方案、应急预案、工程消防方案)、工程预结算、作好施工原始记录和施工日志。在施工过程中要按甲方要求作好质量技术资料、图片、录像资料的积累整理。
6、工程开工前制订组织架构并向甲方提交有效的现在管理机构名单,必须兑现相关部门人员,包括项目负责人、质量、安全、防火、治安、计划生育、施工现场文明施工生产岗位,如果项目部不能配备相关人员,需要公司协助配备的项目部同意支付原相关的费用。
7、委派为管理代表,负责管理管理工程施工期间的'施工质量、进度、安全等工作。
8、按国家、省、市有关规定办理劳动用工手续,承担所有劳动用工管理责任及工人工资;严禁使用非法劳工及拖欠工人工资;工程开工前缴纳民工工资保证金给甲方,用于拖欠工资时采取应急措施。
9、在施工前乙方要与班组签订劳务单价合同,必须按单价合同的结算时间及方式支付足额工资给民工,并要列工资表,由民工本人签收;乙方提取工程款前,甲方根据乙方民工工资的发放情况支付工程款,如果乙方不能提供工资发放的有效资料,则从该部分工程款中预留%,待民工工资发放完毕,再提取该部分工程款。
10、乙方无权使用甲方项目部公章签订材料、设备、劳务等合同,甲方项目部公章只作为工程资料和项目部对内对外来往函件使用。乙方签订的材料、设备、劳务合同全部由自己负责一切的经济、法律责任,与甲方无关。
11、负责缴纳申办开工手续等属于施工单位负责的一切费用。
七、其他约定条款
1、本合同有效证件:甲方与建设单位签订的本工程施工合同、《工程安全管理责任承包协议》。
2、施工期间,乙方人员一切劳保福利及人身安全责任均由乙方负责。
3、在施工中违反国家和地区的有关政策、法律、法规的责任由乙方负责。
4、乙方必须服从和支持监理公司的监理工作。
5、当乙方无力履行本工程自行安排施工,因此引起的一切损失,由乙方负责。
6、现场安全生产、文明施工必须符合有关规定,如不合格,经甲方多次劝告仍未能整改的,甲方有权按市场价格协助整改,所发生的费用由乙方承担。
7、未确保本工程合同履行,甲方提留__万元作履约保证金(包括民工工资保证金、文明施工保证金),待工程竣工验收备案通过及建设单位结算完毕后五天内返还给乙方。
8、乙方不得直接向建设单位收取工程款,否则乙方双倍按该部分工程款作违约金给甲方。
9、项目部印章统一由公司制作,严禁私自刻制任何工地或项目印章,如有违反,将追究由此而发生的一切经济责任,并追究法律责任。
八、本合同未尽事宜,双方友好协商解决并签订补充协议,与本协议具同等法律效力。协商或调解不成时,通过有关法律途径解决。
九、本协议经双方签字后,并在总包单位与建设单位签订总包合同之日起生效,至工程竣工验收、保修服务期满并结清款项后自然失效。
十、本合同正本两份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
签约时间:_年_月_日
签约时间:_年_月_日
工程施工内部承包协议书 2
甲方:____________乙方:____________
甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。
一、乙方包干承包的全部施工工作,即实行包工不包料,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件(施工工艺要求)。
二、包干承包费用:
1、铺地砖:28元/㎡
2、墙面粉刷:15元/㎡
3、踢脚线、石膏线:6元/M
此合同为单价包死合同,合同总价以实际工程量结算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式:
1、乙方完成全部装修施工后,支付总合同价80%工程款____________元(小写¥______元);
2、全部装修施工完成后20天内,甲方支付剩余20%工程款____________元(小写¥______元)。
四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定:
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的.图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。
甲方(签字):________乙方(签字):________
____年____月____日____年____月____日
工程施工内部承包协议书 3
甲方:________建筑工程有限公司
乙方:________建设工程________标段(桩号:________)项目经理部
因甲方承建工程施工需要,乙方作为该工程项目经理部,由甲方委派实施本工程施工计划,实行内部承包管理方式。现就承包的具体事项经双方协商,达成以下协议,供双方共同遵守:
工程名称:________建设工程________标段(桩号:________)。
工程地点:____________。
一、工期要求:20____年____月____日至20____年____月____日
二、乙方的主要权利和义务:
甲方委托乙方负责该项目经营承包。乙方可聘用项目部日常负责人(应经甲方同意),全权处理该项目的施工、人事安排、验收、结算、内业资料及审计等全部项目的组织管理和经济管理工作。乙方可委托项目经理部日常负责人负责施工期间的资金支配、机械设备购置等组织工作并聘用专职财务人员参与财务管理,及时领取并拨付一切费用(包括工程预付款、工程进度款等),在本工程内实行经济独立核算、自负盈亏,并承担该工程相应的经济与法律责任。
三、风险金、工程款及相关费用的支付:
(1)乙方在协议签订时须一次性支付适当的费用给甲方作为风险保证金。并在开工前及时缴交农民工工资保证金、保险费、散装水泥办证费等相关费用,以便交建设单位及时办理施工许可证。同时,廉洁保证金、工程施工期间发生的一切检测费及工程完工后的审计费等费用均由乙方负担。
(2)甲方在建设单位拨付的每笔工程款后三个工作日内,扣除工程税金(如业主代扣或乙方代缴,则甲方不再扣除)和百分之____的管理费后,全部拨付给乙方临时账户,工程款经甲方人员查验进度并查看乙方提供的用工人员工资签领表后拨付,质保期满后甲方将业主方退回的质保金余额属乙方部分拨付给乙方。
四、项目部印章的管理要求:
甲方提供承接工程项目的相关证照和银行账号,签发批准成立项目部文件及同意启用项目部印章,派出工程所需相应监管人员,进行施工协调和质量监督及合同管理。本工程的工程项目部用章由甲方派专人管理,工程项目部用章为工程项目的工程款计量及工程报告专用。乙方如用项目部印章与他人签订合同(协议),甲方视为无效合同(协议),不承担该合同(协议)责任;乙方如以项目部名义赊购工程用料,甲方不负担清偿责任。
五、资料的整理要求:
(1)工程资料:乙方必须按施工要求办好一切必要的施工手续和按规定组织施工管理,该工程的一切相关文件原件必须报送公司总工室存档,并听从公司监管人员的指导,施工资料必须按工程施工规范标准做好,并由公司查验合格。如乙方不按规范及时做好工程资料,甲方可另行请人完成,费用从工程进度款或乙方缴交的`风险保证金中扣除。
(2)财务资料:乙方必须按会计制度及相关规范建立工地会计帐目,以备甲方检查,会计帐目中应有工程支付材料款发票及用工人员工资表等(附用工人员身份证复印件)。乙方须按财务制度按时完成本工程财务工作,工程竣工后把整理好的本工程财务资料移交给甲方,并按甲方要求的规范格式补充完善。
六、工程质量要求:
双方根据国家质量验收规范和企业施工质量验收标准进行技术交底和组织验收,乙方按照技术施工图要求精心组织施工,保证工程质量合格,如质量不合格达不到建设单位要求的,必须返工重做或修整,其费用由乙方承担。如工程质量低劣又无法挽救的,乙方除承担全部损失费外还应承担由此引起的其它损失费用。在保修期内出现
的工程质量问题,在接到建设单位通知三天内进行维修,超时不整改的,甲方可另派人整改,整改费由乙方负责,甲方有权在风险保证金中扣除。
七、施工安全要求:
(1)乙方施工队伍进场后,用工人员有关身份证复印件上交到工程项目部,服从甲方施工现场安全生产及文明施工管理制度。乙方在施工过程中发生重大人身安全事故时,由乙方负责,甲方不承担任何责任。乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产教育,在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作,以及施工现场防火工作,如因乙方操作人员操作不当而造成工伤事故损失的费用由乙方承担。
(2)乙方人员要严格遵守工地现场管理制度,在工地现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等有计划安排,保证施工顺利进行。在施工中必须做到材料日用日清、活完料净,保持现场整洁。
(3)乙方施工人员要保持相对稳定,出人施工现场要佩戴工作标志牌和戴安全帽,不准合同外来人员出人现场和住宿。
(4)乙方在施工过程中做到文明施工,严禁打架斗殴,盗窃等违反治安条例事件发生,一旦发生或造成对他人财产及人身伤害,不论对错,甲方对乙方处以1000~10000元处罚,情节严重者移交当地公安机关处理。
(5)乙方在施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任均由乙方负责,不得牵连甲方。
八、农民工工资发放要求:
乙方发放工人工资时需用工资单形式支付,必须有当事人签字及盖章,否则由此引起的劳务纠纷甲方一概不负责。乙方必须保障农
民工工资正常发放,不得拖欠农民工工资。如拖欠农民工工资;甲方有权从农民工工资保证金中扣除,不足部分可从支付其他款中扣除。如本工程完工时质量达到甲方公司投标承诺的质量标准,待竣工验收合格无异议后,甲方则在30日内把已扣乙方的风险保证金退还乙方。农民工工资保证金在劳动和社会保障局退还甲方后,甲方应及时退还乙方。
九、甲方派出人员待遇:
本工程经乙方申请,甲方同意委派____作为本工程的项目经理。项目部委派____为本工程技术负责人,乙方应按不低于该人在本公司的工资待遇发给其报酬和补贴及奖金,具体可与派出人员商议确定,人员的食宿及往返费用由乙方负责。
十、奖励条款
当乙方在施工过程中没有发生任何安全、质量事故、未被有关部门通报,工程按本协议约定时间完成,质量达到施工合同约定的质量标准,及时足额发放农民工工资,按时整理完善施工资料、财务资料的前提下,同时达到以下两个条件的,在工程取得质量验收评定书时,甲方奖励1%管理费给乙方:
(1)工程所在项目部被公司评为优秀项目部。
(2)该工程项目经理被公司评为优秀项目经理。
十一、其他违约责任:
(1)乙方承包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量时,甲方有权终止本协议,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
(2)乙方在施工任务中,无能力组织施工人员投入施工及不能按时完工,甲方有权终止本协议,组织其他施工班组进场施工,乙方立即无条件退场,同时赔偿甲方经济损失。
(3)乙方在施工任务中,如与第三方发生纠纷造起甲方经济和名誉损失的,甲方有追偿权。
十二、本协议未尽事宜或如有争议双方相互协商解决。
十三、本次所签订的每份协议均具有同等的法律效力。
十四、本协议自签订之日起生效,至协议完全履行后自动失效,违约方应赔偿对方的一切经济损失。
甲方:____________乙方:____________
法定代表人:_________乙方代表:________
委托代理人:_________项目部日常负责人:_________
协议订立日期:20____年____月____日
工程施工内部承包协议书 4
发包人(以下简称甲方)________________
承包人(以下简称乙方)________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑合同法》、为确保工程质量保证安全文明施工,按期完成围墙外侧排水沟施工任务,本着平等自愿的原则经双方协商签订本承包合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程承包范围:
四、承包工作内容:
1、水沟底板混凝土浇筑。
2、沟壁混凝土支模及混凝土浇筑。
3、模板拆除转运。
五、承包方式及计算原则:
本工程所有工序按现场实收混凝土方量(底板厚度不小于100,因基底不平整,按平均厚度150mm进行计算,及150mm×800mm、沟壁200mm×600mm),以每个立方__元包干计价。
六、甲方权利与义务:
1、甲方为乙方提供施工所需用水、用电、设备材料放置场地。
2、甲方为乙方提供图纸及相关资料和传达建设、监理单位单位有关要求。
3、配合乙方在施工现场的管理监督工作。
4、混凝土原材料转运到现有料场。
5、甲方对乙方施工质量不合格工程有不支付工程款的`权利。
七、乙方权利与义务:
1、进入现场所有工作人员必须遵守工地安全纪律和规章制度。
2、进入施工区必须戴安全帽,严禁酒后作业、赤脚、穿拖鞋、高跟鞋。不准现场打闹、带小孩进入施工现场,严禁在高空向下抛投任何物品。
3、乙方施工质量必须达到合格要求;如不合格,返工或修补,返工或修补费用全部由乙方负责。
八、工程质量:
本工程质量为合格。
九、工期要求:
乙方必须满足甲方工期进度要求,不得中途无故停工。
十、工程款结算与支付:
1、施工方量以甲乙双方管理人员现场收方签字为准,按实计算。
2、工程完工后在30个工作日内工程款全部付清。
十一、争议解决:
本合同履行期间,双方如发生争议,由双方协商解决,协商不成可向綦江区人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
身份证号:________________身份证号:________________
联系电话:________________联系电话:________________
现场负责:________________现场负责:________________
联系电话:________________联系电话:________________
__年____月____日
__年____月____日
工程施工内部承包协议书 5
甲方:
乙方:
现甲方___公司将装修工程承包给乙方,由乙方负责项目承包并实施施工;为了保证工程质量和安全生产,使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致,自愿制定以下条款,双方共同遵守履行。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
详见工程预算、图纸和甲方指定及要求
4、甲方管理代表:
5、工程款项结算方式及相关手续:
(1)项目经理的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行,施工期间可预领20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留2000元作保修金(保修期为壹年),其余一次性付清。
(2)各班组工资的付给按甲方制定的.工种班组合同书执行,不得超付及拖欠。
(3)工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理,不得弄虚作假(由承包人负责经办),否则作相应经济处罚(25倍以上)。
5、工程期限:
____年__月__日至____年__月__日;如无特殊情况,拖延工期按100元/日处罚;
6、工程质量:
本工程要求施工质量优良,经甲方相关部门验收合格
7、乙方责任:
8、甲方责任:
本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
工程施工内部承包协议书 6
甲方:______________
乙方:______________
本协议签订的背景:
乙方系甲方公司内部股东,经公司股东会同意,决定将公司目前正在开发的房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜,经双方充分、友好的协商,订立如下协议,以资双方共同遵守、执行:
第一条、承包标的物:
乙方承包的标的物为公司正在开发的房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动。
第二条、承包经营的期限:
从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。
第三条、承包经营方式:
1、乙方以股东内部承包经营的方式介入公司的经营活动,即由乙方负责融资,对承包的`工程项目进行实际的运营活动,公司其他股东不再参与公司的实际运营。
2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金万元。该笔款项于每年之前付清。
3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。
第四条、承包方的经营收入:
乙方在承包经营期限内的所有利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后,不再参与乙方承包项目的盈余利润分配。
第五条、在承包经营期间,乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人,
全面负责公司的日常经营活动。
第六条、乙方在承包期间的权利如下:
1、对本公司享有自主、独立的的承包经营权,甲方无权干涉。
2、有权聘任公司总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构并报股东会备案。
3、有权决定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。
4、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
第七条、乙方在承包期间的义务如下:
1必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费等。
2、在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。
3、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度,损害公司及股东的合法权益。
第八条、发包方的权利如下:
1、有权维护公司利益不受损害,但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。
2、有权监督本公司的经营范围。
第九条、发包方的义务如下:
1、不得以任何形式干涉乙方的承包经营权。
2、必须按本合同规定保障乙方的合法权益。
3、必须全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。
第十条、
本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。
第十一条、
甲方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使乙方无法继续经营下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的30%作为违约金承担违约责任。
第十二条、
乙方违反本合同约定,逾期支付承包金的,应当立即支付并按照应付未付款的每日万分之五向甲方承担违约责任。
第十三条、
在签订本合同时,甲方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册,双方确认后作为本合同的附件。
甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议,并将其作为本合同的附件。
第十四条、
本合同由双方签章后生效。
第十五条、
本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。
第十六条、
本合同在履行合同中发生争议的,应协商解决。如协商不成的,双方一致同意提交福州仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
甲方:______________
签订时间:____年____月____日
乙方:______________
签订时间:____年____月____日
工程施工内部承包协议书 7
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
现甲方江西慧建装璜有限公司将__装修工程承包给乙方,由乙方负责项目承包并实施施工;为了保证工程质量和安全生产,使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致,自愿制定以下条款,双方共同遵守履行。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程内容:
四、甲方管理代表:
五、工程款项结算方式及相关手续:
1、项目经理的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行,施工期间可预领20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留2000元作保修金(保修期为壹年),其余一次性付清。
2、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行,不得超付及拖欠。
3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理,不得弄虚作假(由承包人负责经办),否则作相应经济处罚(2—5倍以上)。
五、工程期限:__年____月____日至__年____月____日;如无特殊情况,拖延工期按100元/日处罚;
六、工程质量:本工程要求施工质量优良,经甲方相关部门验收合格;
七、乙方责任:
1、乙方应严格按照甲方工程部的.安排及相关管理去执行,及工程的各项工作进行,否则由此引起的一切责任由乙方承担。
2、按照施工图及甲方的要求和《施工规范》施工。
3、保修期间如有质量问题,乙方在接甲方通知后二天内到达并修复,除人为造成损坏外,一切费用由乙方自理,甲方不负任何经济责任(如乙方未修复,则甲方按费用的双倍另行安慰维修)。
4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方承担,甲方不负任何责任;
5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象,如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外,甲方可对乙方罚款壹万元,并在工程款项中扣除。
6、乙方应认真做好安全施工,杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故,按事故轻重直接扣除乙方所有承包款的80%以上,并及时向甲方报告。积极协助调解和处理。
7、乙方不得拖欠劳务人员工资,如有拖欠工资导致投诉上访或因违反《江西省劳动保障监察条例》的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时,乙方应承担全部相关责任,且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款。
八、甲方责任:
1、甲方应管理配合乙方与业主取得联系,负责协调有关工程中出现的其它问题。
2、具体管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主,技术上(工程量、图纸)以甲方预算部、设计部为主,并指派专人负责工程跟踪与配合。
3、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程施工内部承包协议书 8
甲方:_________
乙方:_________
甲方将_________工程的施工任务交给乙方,代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任,经双方讨论认可,达成如下协议:
一、工程名称:_________
二、工程地点:_________
三、甲方责任:
1、甲方负责办理施工项目各种手续。
2、负责乙方施工的各种机械设备。
3、帮助解决工程上的疑难问题。
4、督促乙方搞好安全。
5、帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。
四、乙方责任:
1、完成业主与建设方签订的施工合同。
2、负责工程上的人事、质量、安全及税收。
3、负责工地上的资金支配权。
4、负责工地上的机械设备管理与维修。
五、核算:
本公司各工地单独核算、亏盈自负,建设方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。
六、资金与帐务管理
各工地上交总价款的'配合费_________%,属公司行政管理人员的工资费用。
七、缴款时间:
各工地不管建设方欠款多少,必须分两次收完,主体实付一半,初验前必须付清。
八、工程验收:
乙方必须注意工程质量、安全,作到百年大计,质量第一的原则,服从甲方行政管理,接受甲方对质量、安全的监督检查。
九、资料:
乙方房屋竣工后,必须交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。
十、本协议一式四份,双方各2份。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程施工内部承包协议书 9
甲方:
乙方:(身份证号码:)
为了加__________开发力度,充分整合资源,在公平公正、互利互惠的原则下,经协商,甲方将__________建设工程内部承包给乙方施工:
一、协议内容
1、甲方将__________工程项目,内部承包给乙方,协助乙方完成该工程项目。
2、乙方负责该项目的设计、投标、设施、养护等全部内容,并对工程质量负全责。国家规定或工程合同中约定的质保期限内发生的所有与该项目相关的费用由乙方独自承担。
3、工程施工时,由乙方自行组建项目部,工程建设方拨付的所有工程额必须经过甲方的灾后重建专户,经甲方审核无误后再转给乙方。
二、权利和义务
1、乙方享有独立经营管理该项目的权利。乙方在保证严格履行项目施工合同约定的前提下,除施工质量和工期外,甲方不能进行干涉。
2、甲方对专项工程资金进行监督,甲乙双方必须保证工程项目款项专款专用,并保证工人工资按时足额发放。发现任何一方资金挪作他用的按违约处理。
3、乙方在项目进行中,自负盈亏。项目施工过程中发生的`成本、费用、税金(包括业主要求缴纳的费用)全部由乙方独立承担,工程经营利润由乙方独立分配;乙方自行承担开展项目所支付的费用及施工垫支,甲方不分配该项目的利润,亦不承担该项目的亏损。
4、乙方负责出具正规的发票,并对其真实性负责,乙方在每笔工程款前,必须向甲方提供单笔工程款的同等值的正式发票后,甲方才能将该次工程款转入其专用账户。所有税费由乙方自行承担并负责办理相关税务手续。乙方必须为甲方提供相关的工程费用开支的会计资料,包括材料发票,人工工资等均应符合税务及财务会计制度要求,因相关资料不全不真实和不合法而导致甲方税务、财务等支出的由乙方全额承担并承担全部的法律责任。
5、乙方在施工期间应严格按照安全、文明生产的要求组织施工,现场应有施工标志、色标、警示牌等和安全文明施工牌,工人应着装上岗。
6、为了维护甲方形象和更好的完成工程项目,甲方可不定期的乙方施工现场进行检查,发现问题,及时提出,和乙方协商解决。涉及影响甲方形象,荣誉的以及不符合国家法律法规,相关规范标准,乙方必须无条件整改。整改后应得到甲方的认可,需形象文字记录备案,以分清责任。
7、在施工中若因乙方原因造成的任何安全及质量责任事故,由乙方自行承担,乙方承担由此给甲方带来负面影响的全部损失。
8、乙方应加强施工的质量、安全、文明及在施工中财务、人工的管理,若发生重大事故(安全事故、工程质量事故)及人工工资拖欠而引起工人聚众闹事、媒体曝光造成上级部门通报批评或业主单位通报批评及限期整改的现象,乙方应承担全部责任且每次向甲方支付5万元(大写:伍万元)整的罚金。
9、竣工交付使用过程中,因工程质量问题给业主或他人造成损失的,乙方应负全部责任。
10、乙方在施工中不得借工程名义对外贷款或拖欠材料、人工款,其发生的债权债务和产生的负面影响由乙方自行负责,与甲方无关,由此给甲方带来的财务损失,乙方必须全额赔偿。
11、该工程完工后所有竣工资料、合同、预决算文件,图纸等资料必须交一份给甲方存档、备查。乙方提供不全,甲方有权扣留工程余款,直至资料交付完毕。
12、特别约定:
乙方在内部承包协议履约期间,必须加强对工地工人等项目相关的安全教育及管理,若发生安全事故,由乙方全部承担法律及经济责任。发生安全事故而产生的相关经济支付,甲方可以在改项目的账户中直接扣除。
三、协议金额付款方式
1、乙方在领取项目报名、资格预审资料向甲方缴纳资料费0元
2、乙方签署工程承包合同后,甲方按工程总造价的0%向乙方收取管理费。
四、法律责任
1、在施工过程中若因乙方原因造成的相关法律经济责任由乙方自行承担。
2、甲乙双方如不履行(或不完全履行)本协议内容,影响项目的开展或给对方造成损失时由违约方赔偿守约全部损失;造成本协议不能继续履行时,违约方赔偿守约方相应损失外,还要向对方支付按该项目总造价20%计的罚金。
3、因乙方原因给甲方造成工商税务上的损失,由乙方全额承担,并由乙方支付总额10%的违约金。
五、其他约定
1、本协议从甲乙双方签字盖章之日起生效,截止绿点花都现代设施农业示范基地建设过程项目按国家及合同规定质保到期之日止自动失效。
2、本协议书一式贰份,甲执壹份,乙执壹份,具有同等效力。
3、协议中未尽事宜由双方协商解决补签补充协议,补充协议与本协议同时有效,若本协议与补充协议发生抵触时则以补充协议为准。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
执行代表:执行代表:
签定时间:签定时间:
联系电话:联系电话:
工程施工内部承包协议书 10
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了确保工程质量、安全生产、便于管理、明确责任,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,双方协商一致达成如下条款:
一、工程名称、地点:定边县姬塬中心小学,在乡政府所在地。
二、工程承包范围和内容:基础(不包括开挖、回填压实机械,只配合人工铺滩)、主体,扫地出门。不包括防水涂料、门窗、楼梯扶手、油漆、岩线。
三、工程期限:自_____年___月____日开工,至_____年___月____日竣工。
四、承包形式、价格:劳务承包。按照实际建筑面积计算,每平方米145(壹佰肆拾伍)元。
五、工程管理:
1、乙方在本工程的保证质量、安全生产、文明施工、治安管理方面为第一责任人。
2、乙方在本工程内外所发生一切债权债务由乙方自负,甲方不负任何责任。
3、乙方不得将本工程转包。
六、结算与付款办法:
1、结算:竣工验收后按照实际建筑面积结算。
2、付款:在进场付适当生活费,其余分部分项按进度付款。基础完成出±0付10%进度款,一层封顶付10%进度款,二层封顶付10%进度款,三层封顶付10%进度款,四层封顶付10%进度款,装饰抹灰完毕付25%进度款,其余款中扣除3%保修费,剩余部分本承包工程竣工交验后一次付清。
七、乙方职责:
1、熟悉图纸照图施工,建设单位如有变更必须有文字变更书或建设单位住工地代表签证。必须乙方签收为准。
2、本工程质量按照建设单位合同要求执行,本承包工程竣工后一次验收交工,如达不到交工标准,论责任承担一切经济及法律责任均由乙方承担,甲方不负连带责任。
3、应按照《施工验收规范》及《质量检验评定标准》进行施工,如施工中出现质量问题,及时向甲方如实反映,并论责任甲乙方各承担一切返工费用和建设单位的罚款。如甲方材料不合格,乙方有权拒用。
4、加强安全生产和文明施工的管理,建立健全组织机构,责任到人。
5、对施工现场作业人员要搞三级安全教育,作业人员上岗前要培训。特殊工种作业人员要有上岗证件。
6、必须贯彻执行“安全第一,预防为主”的安全生产方针,坚持“管生产,必须管安全”的原则,严禁违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的“三违”现象存在。
7、要定期对施工现场作业人员进行安全生产教育,大力宣传安全生产的重要意义。预防、控制和消除职业病危害,保护员工健康,确保工程项目的安全生产。
8、应维护好相关的安全生产设施、设备和器材,使其处于完好状态,施工用电和机械操作必须专人管理专人操作。
9、施工现场所有工作人员,作业人员必须正确佩戴安全帽。
10、严格控制施工现场、粉尘、落地灰浆、废渣等造成环境污染,施工现场要有专人清理建筑垃圾由甲方配车并及时外运。施工部位作业人员要做到活完料尽场地清。
11、现场材料分类堆放,道路平整、排水畅通,另设甲方负责,设立围墙大门,要有专人看护。甲乙双方各负其责。
12、甲方负责整理本工程资料。
13、服从当地政府的.行政领导,尊重当地群众的民风民俗。
14、服从建设单位和甲方的技术指导和工程质量、安全生产的监督,接受甲方的业务领导和检查,并按月向公司报送进度表由甲方技术员负责,安全生产月报表。
15、因乙方违章指挥,违反劳动纪律造成一切工伤事故,均由乙方承担经济赔偿责任和法律责任,甲方不承担连带责任。
16、甲方发出《质量安全隐患整改通知》乙方未按要求及时整改的每次乙方向甲方支付违约金1000元,继续不改的甲方责令停工整顿。
八、工程所用周转设备、机械设备、工具、机电设施、安全防护设施等均由乙方自带,甲方负责搬迁费用。
九、未尽事宜,双方另定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
十一、本合同有效期至本工程竣工验收后,经济手续结清除工程质量终身负责制外,其它的自动失效。
十二、本合同自双方签字之日起生效。
1、甲方提供乙方施工用图三份。
2、必须提供答到三通一平(水通、电通、路通、场地平整)。
3、如有变更必须出变更单,乙方收到签字后认可。
4、甲方必须提供施工材料(如有停工代料现象,甲方必须付给乙方人工工资及一切经济损失。
5、如有停电、雨天、气候干扰不能施工则顺延工期。
6、临时设施建筑(围墙工棚)由甲方负责。
甲方签字:
乙方签字:
_____年___月____日
_____年___月____日